News

Agosto 6, 2024

Immobile con Provenienza Donativa

Cosa dovresti sapere? Quando decidiamo di donare un immobile, il soggetto che riceve la donazione potrebbe avere dei problemi in caso di successiva rivendita del bene e, quindi, è utile prestare attenzione e avere alcune...

Luglio 18, 2024

Diritto alla Provvigione

È giusto pagare la provvigione all’agenzia immobiliare dopo la scadenza del mandato? Ecco alcuni chiarimenti basati sulle norme del Codice Civile e la giurisprudenza in materia. Acquistare un immobile direttamente dal venditore dopo la scadenza...

Giugno 5, 2024

Comprare casa dal costruttore

Agevolazioni e Vantaggi Una casa può essere acquistata direttamente dalla ditta costruttrice. Un’operazione, questa, che ha alcuni vantaggi e altri indiscutibili svantaggi. Di sicuro non va trascurato l’elemento emotivo: veder crescere una casa da zero...

Giugno 5, 2024

Acquisto con benefici prima casa

Quando si acquista una casa con il requisito ”prima casa” le imposte da pagare sono ridotte quando: Imposte Agevolate: Se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione IVA: Se si acquista...

Aprile 5, 2024

Vendita con riserva di proprietà

Che cos’è? E’ un tipo di compravendita speciale altrimenti definita “con patto di riservato dominio”. E’ una sorta di finanziamento che incentiva gli affari ed è molto utilizzato nel mercato immobiliare. Consente di rateizzare il...

Febbraio 26, 2024

SuperBonus: cessioni di immobili e plusvalenze tassabili.

La Legge di Bilancio 2024 in Italia ha introdotto importanti cambiamenti nella tassazione delle plusvalenze immobiliari, in particolare per quegli immobili che hanno beneficiato di interventi agevolati con il Superbonus. Ecco una sintesi delle principali...

Quali sono le novità del Superbonus 2024?

SOGGETTI A CUI SPETTADal 1° Gennaio 2024, il Superbonus passa al 70%, per scendere al 65% nel 2025.• Condomini• Persone fisiche (Edifici da 2 a 4 Unità)• Onlus• ODV (Organizzazioni di volontariato)• APS (Associazioni di...

Aprile 14, 2022

Acquista un immobile, le tasse da pagare

Le imposte di registro, ipotecaria e catastale vengono versate dalla parte acquirente al notaio che le verserà, a sua volta, all’agenzia delle entrate in sede di registrazione. IN ASSENZA DI AGEVOLAZIONI Imposta di Registro: 9%...

Febbraio 18, 2022

Certificazione Energetica APE

CHE COS’E’? La certificazione energetica APE (attestato di prestazione energetica) è un documento che attraverso una scala di classificazione che va dalla classe A4 alla classe G, identifica le prestazioni energetiche e il consumo annuale...

Febbraio 2, 2022

Mutuo prima casa giovani under 36

FINO A QUANDO POSSO USUFRUIRNE? L’agevolazione è stata prorogata al 31/12/2022 (la scadenza precedente era al 30/06/2022) QUALI SONO I REQUISITI? Non aver compiuto 36 anni ISEE inferiore a 40mila€ Finalità acquisto prima casa IN...

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